Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 5 ambientes

Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 5 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Santa Guadalupe, Pilar del Este, Pilar

BARRIO SANTA GUADALUPE, ALQUILER ANUAL · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Guadalupe

Piden de mas

Sale $ 2.496.960 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en alquiler en Santa Guadalupe publicados a menos de 10 cuadras de BARRIO SANTA GUADALUPE, ALQUILER ANUAL.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.496.960lo normal · 2.292.1601.896.9602.728.120

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 2.292.160/mes
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
119 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.213.120
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL, BARRIO SANTA GUADALUPE, PILAR DEL ESTE ALQUILER ANUAL: A PARTIR DE DICIEMBRE 2026 ( SIN MUEBLES) Excelente casa muy luminosa , desarrollada en 1 planta sobre un lote de 602 mts 2, con pileta, lote perimetral. DISTRIBUCION: PB: *Hall de recepción *Living comedor con salida al parque *Cocina en L con vista al parque unida al living /comedor . *Toilette * 1 escritorio/ cuarto/ playroom. * sector de parrilla con mesa. y baño de pileta. * Lavadero cerrado con acceso desde afuera e ingreso a la cocina. Sector privado Pasillo con distribución a los cuartos *Dormitorio en suite con vista al jardin, con vestidor y baño con bañera. * 2 Dormitorios con placard con vista al frente de la casa * Baño con bañera que comparten los dormitorios de chicos. EXTERIOR: * Pileta 10 x 4 de con filtro y perforación. * jardín con grama. * iluminación exterior de la casa y frente. • La calefacción de la casa es 100% eléctrica. Cocina con anafe electrico 1 • A/A instalado en living/ comedor frio • calor. -Parque en todo su perímetro con cerco vivo • Ventanales DVH Barrio muy arbolado ,construido y consolidado , brinda estos servicios : • 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo. • Cancha de futbol profesional sintetico. • Cancha de paddle • Cancha de basquet • Sector plaza de juegos • Restaurante y supermercado. • Seguridad las 24 hs Alquiler Anual a partir de Diciembre 2026 sin muebles. usd 1.200 x mes + expensas ( aprox $600.000) Requisitos * Mes actual * Mes deposito en garantia * Seguro de caución y/o Garantia de propiedad ( garante) * Demostración de ingresos. Asesor inmobiliario MF . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 513 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 520 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Guadalupe

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Guadalupe es USD 1.700, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BARRIO SANTA GUADALUPE, ALQUILER ANUAL, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Casa en alquiler