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Casa en alquiler en San Alfonso · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en San Alfonso · 5 ambientes

Casa en Alquiler de 5 Ambientes en San Alfonso

San Alfonso 0 · San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso, 5 ambientes, 150 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 23,1% desde el 21/07/2026 (de ARS 1.950.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana expensas
ARS 470.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en San Alfonso

Descripcion

Casa en alquiler desarrollada en 1 planta. Posee living comedor, cocina, lavadero, toilette, 2 dormitorios con placard, baño completo, suite con placard y baño completo. galería cubierta con parrilla y cerrada con cerramiento de vidrio. Parque, pileta DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-23.1% total
ARS 1.950.000ARS 1.500.00010 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 21 de jul de 2026ARS 1.950.000 → ARS 1.700.000-12.82%
  2. 13 de ago de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%

Ubicacion

San Alfonso 0, San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

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