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Casa en alquiler en San Alfonso · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Casa en alquiler en San Alfonso · 4 ambientes

Casa en Alquiler 3 Habitaciones

San Alfonso · San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso, 4 ambientes, 160 m², USD 1.100/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
165 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en San Alfonso

Descripcion

Muy linda propiedad distribuida en dos plantas: En planta baja se encuentran el living comedor con un gran ventanal, toilette de recepción, cocina cerrada, lavadero, galería cubierta con parrilla y jardín. En planta alta encontramos el hall de distribución, habitación en suite con vestidor y salida al balcón-terraza, 2 dormitorios más con segundo baño completo compartimentado. Con aire acondicionado frio/calor en living y habitación ppal. Ubicado en el barrio San Alfonso, uno de los más cercanos a la entrada de Pilar del Este. Cuenta con seguridad las 24 hs, plaza de juegos y áreas verdes comunes, y todos los servicios subterráneos. Expensas a julio 2025.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

San Alfonso, San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

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