Casa en venta en Santa Elena · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Elena · 4 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm C/ Pileta - Santa Elena, Pilar del Este

Casa en Venta 2 Dorm c/ Pileta - Santa Elena, Pilar del Este · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
490 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 5% menos que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Elena publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta 2 Dorm c/ Pileta - Santa Elena, Pilar del Este.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.4431.612

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 173.182
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.409
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Se Vende moderna casa de una sola planta, sobre lote interno de de 490 m2. Superficie cubierta 117m2 Superficie semicubierta 16m2 La propiedad cuenta con la siguiente distribución: Se ingresa por un hall central que termina en un living comedor Cocina integrada. Lavadero independiente 1 Dormitorio en suite de 3,4 x 3,6 con vestidor y baño completo 1 dormitorio con placar 1 baño completo que asiste al segundo dormitorio Jardin con pileta de hormigon proyectado revestida Otras caracteristicas destacas son: Riego automatico Techo de losa preparado para construir arriba en el futuro Calefaccion por losa radiante Caldera y caldera individual Filtro de sal Osmosis inversa Aberturas DVH Aires acondicionados Silestone en baños y cocina Posibilidad de hacer una 3era habitacion Acerca del Barrio: Santa Elena es uno de los barrios que compone Pilar del Este, el megaproyecto de Eidico. Se encuentra emplazado sobre un área de 67 hectáreas, con 683 lotes de una superficie promedio de 550m2 Apartado de la alta circulación, ubicado sobre una quebrada natural y una topografía que genera desniveles y vistas privilegiadas. El barrio posee SUM, plazas de juegos y un sector deportivo propio con 2 canchas de tenis y una cancha de fútbo, Cancha de paddlel. Edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, alambrado perimetral, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada las 24 hs, alambrado público y forestación. Pilar del Este, es una urbanización pensada y diseñada para que sus habitantes accedan al confort viviendo en un lugar tranquilo y seguro. Se llega por la calle Caamaño, en el km. 46 de Panamericana, ramal Pilar y, a través por una magnifica entrada, se un accede a un boulevard que comunica a todos los barrios que se extienden a lo largo de 550 has de tierras altas y arboladas. Las medidas expresadas en este aviso son orientativas y aproximadas © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.1% total
USD 172.000USD 165.00020 de sept de 202611 de nov de 2026
  1. 11 de nov de 2026USD 172.000 → USD 165.000-4.07%

Como vinieron los precios en Santa Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 179 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 179 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta 2 Dorm c/ Pileta - Santa Elena, Pilar del Este, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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