Casa en venta en San Eduardo · 4 ambientes

CASA EN VENTA EN SAN EDUARDO – PILAR DEL ESTE Lote de 450 m² | 3 dormitorios | Pileta | Excelente ubicación U$S 238.000 Una casa moderna, luminosa y funcional, desarrollada en dos plantas, sobre un excelente lote interno de 450 m², en el consolidado barrio privado San Eduardo, dentro de Pilar del Este. Uno de sus principales atractivos es la combinación de un amplio jardín con pileta propia y una **ubicación privilegiada, muy próxima al acceso del barrio**, que permite ingresar y salir de manera rápida y cómoda. LA CASA La propiedad cuenta con 148 m² cubiertos y aproximadamente 168 m² construidos en total, distribuidos en dos plantas. Dispone de tres dormitorios, espacios sociales cómodos y funcionales, y un amplio jardín con pileta privada, ideal para disfrutar en familia y compartir reuniones al aire libre. Se destaca por su construcción moderna, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), calefacción por losa radiante y caldera dual. Una casa de construcción reciente, en muy buen estado de conservación, que reúne confort, funcionalidad y una excelente relación entre superficie construida y espacio verde. EL BARRIO Y SUS AMENITIES San Eduardo es un barrio privado consolidado dentro de Pilar del Este, caracterizado por su entorno residencial, tranquilidad, amplios espacios verdes y un ambiente ideal para la vida familiar. El barrio cuenta con: • Seguridad y vigilancia las 24 horas. • Plaza con juegos infantiles. • Cancha de fútbol. • Espacios verdes y áreas comunes. • Infraestructura de servicios subterráneos. Además, forma parte del desarrollo Pilar del Este, que dispone de un importante Club Social y Deportivo, con piscina, gimnasio, canchas de tenis, fútbol, rugby y hockey, restaurante y espacios recreativos. El uso de estas instalaciones está sujeto a las condiciones de acceso y membresía correspondientes. Dentro del complejo también se encuentra el reconocido colegio Saint Mary of the Hills. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y UN ENTORNO EN PLENO DESARROLLO Uno de los grandes diferenciales de San Eduardo es su ubicación dentro de Pilar del Este y su proximidad a los accesos, lo que facilita los desplazamientos cotidianos. El desarrollo Pilar del Este cuenta con conexiones hacia Panamericana a través de Av. Caamaño y hacia Ruta 25, permitiendo acceder a los principales centros comerciales, educativos y de servicios de Pilar. Un atractivo adicional es la construcción de Cardinal Shopping, justo frente al acceso a San Eduardo. Este nuevo centro comercial en desarrollo contempla aproximadamente 40 locales, con propuestas comerciales, gastronómicas y de servicios. Su futura apertura incorporará una comodidad especialmente valiosa para los residentes: contar con nuevas alternativas para compras, gastronomía y actividades cotidianas a pocos pasos del barrio. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, con ambientes confortables, un lote de 450 m², jardín y pileta propia, dentro de un barrio privado consolidado, con seguridad, espacios recreativos y una ubicación que combina tranquilidad residencial y cercanía a nuevos servicios. **Coordiná tu visita con Mateo Pueyrredón Propiedades.** **AVISO LEGAL:** Las medidas, superficies, dimensiones y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. La información publicada podrá ser modificada sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son ilustrativas y no tienen carácter contractual.