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Casa en venta en Las Brisas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Las Brisas · 4 ambientes

Venta Casa en Barrio Las Brisas Country Club - Pilar

Zelaya · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
375 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Las Brisas

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 16% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Las Brisas publicados a menos de 10 cuadras de Zelaya.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.1881.359

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.250
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.053
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa Casa 4 ambientes en venta en Las Brisas Country Club pilar Zelaya APTA CRÉDITO Cocina Living comedor Toilette Galería con Parrilla. 3 habitaciones con aire acondicionado 2 Baños Completos. Garage Cubierto para 1 Auto Pero Capacidad para 2 vehículos Los Servcios que Ofrecen Son: • Seguridad 7 x 24 • 6 Canchas de Tenis (Con Iluminación Led) • 2 Canchas de Paddle (Con Iluminación Led) • 1 Cancha de Golf • 1 Cancha de Fútbol 11 • 1 Cancha de Fútbol 7 • 1 Gimnasio Techado (Fútbol 5, Voley o Tenis) • Concesionario y Restaurant Propio • Gym Completo • Quincho con Parrilla • 3 Piletas con Solarium + Cancha de Voley • Cine y Recreación para Todas las Edades • Vestuarios Completos, Plaza. POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO ANTICIPO USD 80.000 Y 30 CUOTAS DE USD 2.500 -Para realizar una consulta comuniquese al Ver datos // Ver datos Nos encontramos en Muñoz 1091, San Miguel FERREIRO PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Octubre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica12 min · 757 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica12 min · 774 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica12 min · 782 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre10 min · 640 m
30 de Abril de 189212 min · 775 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya13 min · 832 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Brisas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Brisas esta hoy en una mediana de USD 137.000, un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Brisas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Las Brisas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zelaya, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

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