Casa en alquiler en Santa Lucia · 4 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar

BROWN ALTE.GUILLERMO 4200 · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Lucia, 4 ambientes, 150 m², USD 1.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 1.250/mes
Mediana expensas: ARS 515.000
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Santa Lucia

Descripcion

Casa en Alquiler anual 4 ambientes en Barrio Santa Lucia, Pilar del Este casa en una planta aprox 150m2 , ubicada en cul de sac, una calle con poco transito y doble cerco. la propiedad cuenta con: Piscina parrilla Tres habitaciones amplias con placares En todos los ambientes aires acondicionados frio calor Losa radiante Living comedor Despensa Lavadero Riego automático , grama bahiana Entrada para 6 autos. Disponible a partir del mediados de noviembre

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.250· 4 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.