Casa en alquiler en Santa Lucia · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.250
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Lucia · 4 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar

alte. Guillermo Brown 4200 · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Lucia, 4 ambientes, 140 m², USD 1.250/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 1.175).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.175/mes
Mediana expensas
ARS 515.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Lucia

Descripcion

Casa en alquiler de 4 ambientes con piscina en Barrio Santa Lucia, en una planta sobre lote de 600m2 170m2 totales 140 m2 cubiertos y 30 semi cubiertos. • Cerco vivo • Pileta de 7.5 x 3.2 con deck de 2.5 mts x 4.5 mts. • Garage para 2 autos Entrada de servicio a lavadero con mesada y lugar para lavarropas y secarropas, ventana al exterior y caldera dual para agua caliente y losa radiante. Amplia cocina con bajo mesada y alacena con azulejos brick subway negros y ventana al exterior. Spark, horno y anafe a gas. Griferia gourmet. Enorme living comedor de 45m2 con aire acondicionado y salida a una amplia galeria con parrilla y fogonero, bacha y bomba presurizadora. Amplio patio con cerco vivo y pileta y deck. Toilette de recepción, 2 amplias habitaciones con placard completo y aire acondicionado. Baño compartido con bañera y columna de ducha con jets Espacio de guardado, suite principal con baño con ducha y mampara. Vestidor de grandes dimensiones y suite con aire acondicionado. Santa Lucía es uno de los barrios pertenecientes al complejo Pilar del Este, conformado por 364 lotes, SUM, 2 canchas de tenis, cancha de futbol y plazas con juegos Padel y playon multiuso con cancha de basquet y voley. Servicio de Heladeras con bebidas y comidas. Cuenta con todos los servicios que definen la calidad de un proyecto de primera linea, entre ellos, edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, alambrado perimetral con cámaras, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad seguridad privada las 24 hs, alambrado público y forestación. CMSM2480

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.250· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

alte. Guillermo Brown 4200, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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