Casa en alquiler en Santa Lucia · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Lucia · 5 ambientes

Casa en Santa Lucia

Pilar del Este, Barrio Santa Lucía · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
569 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Lucia, 5 ambientes, 265 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Lucia

Descripcion

Excelente casa en venta en el distinguido Barrio Santa Lucía, ubicada en un lote central que ofrece mayor privacidad y seguridad. Esta propiedad de dos plantas se distingue por su arquitectura de líneas puras y diseño despojado, permitiendo una excelente entrada de luz natural en todos sus espacios. La casa se extiende sobre un terreno de 569 m², con una superficie cubierta de 265 m² y una superficie semicubierta de 24 m². En la planta baja, el amplio living comedor destaca por sus ventanales de piso a techo, con una vista abierta al jardín y acceso directo a la galería. La cocina, el corazón de la casa, está diseñada en tonos negros y madera, con una gran isla central ideal para reuniones sociales. Incluye además un escritorio adaptable a diferentes usos y un toilette de recepción con acabados de diseño. La galería semicubierta integra el jardín y el área social, equipada con parrilla, barra y espacios de guardado. El área de servicio cuenta con acceso independiente y baño completo, actualmente utilizada como atelier. En la planta alta, un estar distribuidor ofrece un espacio adicional para trabajo o descanso. La master suite, de amplias dimensiones, incluye un vestidor totalmente equipado y baño en suite. Dos dormitorios secundarios comparten un baño completo. El exterior presenta un jardín parquizado con sistema de riego automatizado y una piscina revestida en símil piedra Bali. La fachada de piedra natural y el estacionamiento descubierto tienen capacidad para hasta cinco vehículos. El Barrio Santa Lucía garantiza un entorno seguro con vigilancia las 24 horas, además de contar con canchas de tenis, fútbol, pádel y básquet, así como un SUM para eventos. Consúltenos para coordinar una visita. Lo esperamos. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.700· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Pilar del Este, Barrio Santa Lucía, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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