alquiler
USD 1.350
Casa · 147m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Santa Guadalupe · 4 amb · 3 dorm · 147 m2 · hace 3 dias
Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 4 ambientes
Casa en Alquiler en Santa Guadalupe, Pilar del Este, Pilar
Ruta 25 y Caamaño 0 · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Guadalupe, 4 ambientes, 145 m², USD 1.399/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.375).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.375/mes
- Mediana expensas
- ARS 500.000
- Mediana m²
- 146 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 amb en Santa Guadalupe
Descripcion
ALQUILER BARRIO SANTA GUADALUPE, PILAR DEL ESTE Casa desarrollada en una planta, toilette, cocina amplia, living comedor muy amplio.
Tres dormitorios, dos con placares, comparten baño y el tercero es en suite, con su baño y vestidor, con aire acondionado.
Galeria techada con parrilla, bacha.
Pileta y amplio jardin.
Lavadero completo.
Rampa para 3 autos.
Calefacción por losa radiante, riego automático,caldera dual.
La casa se encuentra en perfecto estado.
El barrio tiene seguridad 24 horas, canchas de tennis, cancha de futbol y básquet. Sin, restaurante con delivery, plaza de juegos.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.491
- Primer mes
- USD 1.399
- Deposito1mes
- USD 1.399
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.693
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.399
En 3 meses
~USD 1.470
En 12 meses
~USD 1.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: USD 1.399· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 570 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 25 y Caamaño 0, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires
