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Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.399
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.491

Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Santa Guadalupe, Pilar del Este, Pilar

Ruta 25 y Caamaño 0 · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Guadalupe, 4 ambientes, 145 m², USD 1.399/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Santa Guadalupe

Descripcion

ALQUILER BARRIO SANTA GUADALUPE, PILAR DEL ESTE Casa desarrollada en una planta, toilette, cocina amplia, living comedor muy amplio. Tres dormitorios, dos con placares, comparten baño y el tercero es en suite, con su baño y vestidor, con aire acondionado. Galeria techada con parrilla, bacha. Pileta y amplio jardin. Lavadero completo. Rampa para 3 autos. Calefacción por losa radiante, riego automático,caldera dual. La casa se encuentra en perfecto estado. El barrio tiene seguridad 24 horas, canchas de tennis, cancha de futbol y básquet. Sin, restaurante con delivery, plaza de juegos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.491
Primer mes
USD 1.399
Deposito1mes
USD 1.399
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.693

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.399
En 3 meses
~USD 1.470
En 12 meses
~USD 1.704

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 1.600· 10 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 570 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Guadalupe

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.399

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Guadalupe es USD 1.600, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Guadalupe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 25 y Caamaño 0, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

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