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Terreno en venta en Zarate
Terreno en venta
USD 18
= $ 28.582
Cuota UVA desde $ 162/mes · ingresos $ 649
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Zarate

Terreno de 55 Has Industriales

Colectora Panamericana km 91 y Camino de la Costa Brava · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
880.000 m²

Descripcion

Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19 en total: USD 18 del aviso mas USD 1 de comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162 por mes con ingresos de $ 649.

Costo total realUSD 19
Precio del aviso
USD 18
Comision inmobiliaria~3%
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162/mes

Necesitas ingresos por $ 649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 400.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
400.000% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica12 min · 737 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N°1 WOLF SCHCOLNIK · otros · publica14 min · 901 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zarate

El precio de terrenos en Zarate esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 19,8% menos que en junio de 2026 y un 10,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 141 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zarate

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 141 avisos del segmento publicados en Zarate.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Panamericana km 91 y Camino de la Costa Brava, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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