Terreno en venta en Zarate

LOTES desde 5.000 a 20.000 m2. Valores referenciales USD 50/m2. Financiación en forma directa el 50% del valor del lote, sin interés. Todos los servicios en el frente de su lote: • Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate • En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. • Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina. • Acceso a telefonía y datos con fibra óptica. • Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. • Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial. BENEFICIOS IMPOSITIVOS: • Municipales: Derechos de Construcción, ABL, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. • Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid.) PROMOCIóN IMPOSITIVA PROVINCIAL: • En Zarate, hasta 7,5 años para empresas que se radiquen en Parques Industriales aprobados por decreto. PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA: • Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13.744 de Parques Industriales. ACCESO A FINANCIACIóN: • La desarrolladora del Parque puede proveer financiación hipotecaria hasta el 50% del valor del lote con plazos y tasas muy favorables en comparación con financiaciones bancarias tradicionales. ADUANA: • El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos. PERíMETRO ARBOLADO: • El perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico. DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES: • El emprendimiento dispone de desagues pluviales e industriales. LUMINARIAS EN CALLES INTERNAS: • Las principales calles internas están alumbradas. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.