venta
USD 25.000
Terreno · 600m²
Nuevo Zarate · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Nuevo Zarate
Terreno - Zarate
Estancia Smithfield · Nuevo Zarate, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 889 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nuevo Zarate, 889 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 66 de la mediana (-22,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 1038 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nuevo Zarate
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.692/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estancia Smithfield, Nuevo Zarate, Zarate, Buenos Aires
