venta
USD 25.000
Terreno · 600m²
Nuevo Zarate · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Nuevo Zarate
Terreno - Zarate
Estancia Smithfield · Nuevo Zarate, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.038 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nuevo Zarate, 1038 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 51 de la mediana (+29,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 889 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nuevo Zarate
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 594.913/mes
Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estancia Smithfield, Nuevo Zarate, Zarate, Buenos Aires
