venta
USD 25.000
Terreno · 600m²
Nuevo Zarate · 600 m2 · hace 16 dias
Terreno en venta en Nuevo Zarate · 4 ambientes
Exclusiva Fracción Industrial
Fracción Industrial Sobre Asfalto · Nuevo Zarate, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 800.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nuevo Zarate, 800000 m², USD 10.000.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de FRACCIÓN INDUSTRIAL Son 80 Hectáreas que se encuentran sobre el camino asfaltado de acceso desde Panamericana hasta el puerto de Zárate.
Partido de Zárate.
Es una fracción Industrial plana y pareja, con excelente frente de 600 metros sobre el asfalto.
Zona exclusivamente industrial, apto para industrias, logísticas, galpones, depósitos, etc Zonificación: I2
• Zona destinada a la localización de Industrias de primera y segunda categoría.
INDICADORES DE OCUPACIÓN F.O.S.: 0,5 F.O.T.: 0,5 RETIROS: Frente: 10% de la Profundidad de la Parcela.
Lateral: 10% del Ancho de Parcela. (En los dos laterales) Fondo: 10 % de la Profundidad de la Parcela.
Mejoras: Casa Principal, casa de casero, quincho.
Galpón de 200 mts2, otro galpón de 100 mts2.
Parque y arboleda añosa.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.705.000
- Precio del aviso
- USD 10.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242.000
- Sellos y tasas~1%
- USD 100.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 87.731.410/mes
Necesitas ingresos por $ 350.925.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Fracción Industrial Sobre Asfalto, Nuevo Zarate, Zarate, Buenos Aires
