Terreno en venta en Estancia Smithfield

Terreno en venta en Estancia Smithfield

Terreno Lote en Venta en Estancia Smithfield, Zárate, G. B. a. Zona Norte

LOTES EN VENTA ZARATE GOLF CLUB 0 · Estancia Smithfield, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.280 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA DE DOS LOTES PEGADOS EN EL ZARATE GOLF CLUB, SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS. SE ESCUCHAN OFERTA POR AMBOS. UBICADOS ESTRATEGICAMENTE CON EXCELENTE ORIENTACION. ZARATE GOLF CLUB es un barrio cerrado, desarrollo urbanístico moderno, completo desde todos los aspectos formales y legales, con un innovador masterplan, amenities deportivos y sociales. Ideal para familias que buscan una mejor vida y Home Office. Comercios y escuelas cerca y seguridad las 24h a solo 45 minutos de CABA con accesos rápidos por Rutas 9 y 6. El barrio se encuentra pegado al mítico Smithfield golf Club, posee 18 hoyos en una extensión ondulada con hermosos árboles y greens de excelente calidad y diseño, con acceso exclusivo por entrada desde el interior del barrio. El barrio contará con área deportiva, Club House, pileta y solárium, plaza para niños, canchas de tenis, de fútbol, de básquet, de vóley, circuito aeróbico. Con todos los servicios, agua, electricidad, cloacas, tratamiento de afluentes e Internet. Las medidas son aproximadas y orientativas. BL SUA2606

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.734 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 156.612 por mes con ingresos de $ 626.447.

Costo total realUSD 18.734
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~1%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.612/mes

Necesitas ingresos por $ 626.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica15 min · 940 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 ROBERTO FONTANARROSA · secundaria · publica15 min · 950 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica15 min · 969 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS MONSEÑOR D. ANDREA ESCALADA · centro de salud · publico8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia Smithfield

El precio de terrenos en Estancia Smithfield esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 50,6% menos que en septiembre de 2026 y un 28,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Smithfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-28.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Estancia Smithfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOTES EN VENTA ZARATE GOLF CLUB 0, Estancia Smithfield, Zarate, Buenos Aires

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