Terreno en venta en Escalada

Terreno en venta en Escalada

Venta de Lote 9049 m² - Escalada - Zarate

Ruta Nacional 193 S/N · Escalada, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
9.050 m²

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Emilio Pancheri Se vende excelente lote sobre la Ruta Nacional 193. -Superficie total 9049 m2 -A 15 Km de Zarate -A 20 Km de Solis (Ruta 8) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.096 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.096/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica15 min · 940 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 ROBERTO FONTANARROSA · secundaria · publica15 min · 950 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica15 min · 969 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS MONSEÑOR D. ANDREA ESCALADA · centro de salud · publico8 min · 488 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Escalada

El precio de terrenos en Escalada esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 42,1% mas que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Nacional 193 S/N, Escalada, Zarate, Buenos Aires

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