Terreno en venta

USD 30.000

= $ 45,6 M

Cuota UVA desde $ 259.309/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en El Casco - Country

Venta

El Casco · El Casco - Country, Zarate, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 414 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Casco - Country, 414 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 51 de la mediana (+41,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 51
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en El Casco - Country

Descripcion

Terreno en El Casco lote central 85 con piscina , excelente ubicacion . U$S 30.000-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.309/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 DR. JOSE M. GUERCI · primaria · publica10 min · 620 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº120 · superior · publica10 min · 670 m

JARDIN DE INFANTES Nº919 DR. JOSE M. GUERCI · inicial · publica10 min · 671 m

Espacios verdes

Velodromo Zarate12 min · 787 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Casco, El Casco - Country, Zarate, Buenos Aires

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