Terreno en venta en Chacras Del Parana

Chacra en Venta

Chacras Del Paraná - Lote 36 · Chacras Del Parana, Zarate, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 17.241 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras Del Parana, 17241 m², USD 59.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 4 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 4
Mediana m²: 17241 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Chacras Del Parana

Descripcion

Hermosa chacra en venta en barrio privado "Chacras Del Paraná, Club De Campo". A pocos minutos de la Ciudad de Lima y de la Ruta Nacional 9, Conexión a CABA. Es un lote de terreno de 17.241 mts2 , se dispone en esquina, alto y parejo. Se encuentra ubicado en una zona central de fácil acceso y estratégica, ya que esta cercano al Club House, amenities y al ingreso al barrio. El barrio Chacras Del Paraná Club De Campo se encuentra sobre el acceso Camino a Baradero y cuenta con 1.000 hectáreas. Se destaca por sus hermosos atardeceres con una excelente vista a la puesta del sol y cuenta con los amenities tales como 2 lagunas de 80.000 mts2 con muelle optimas para practicar deportes acuáticos, cancha de tennis, playa de arena, pesca, golf 18 hoyos, Driving Range, Picadero, Equitación, Club House y Anexos. Escritura en tramite! Consultanos! Ver Recorrido Virtual:SR-b5LoJQs Servicios: Electricidad

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.018/mes

Necesitas ingresos por $ 2.072.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras Del Parana

Mediana del barrio: USD 62.500
Avisos relevados: 27
Esta propiedad: USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras Del Parana es USD 62.500, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chacras Del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias