Terreno en venta en Chacras Del Parana
Terreno en venta
USD 81.900

Terreno en venta en Chacras Del Parana

Venta de Lote en Chacras del Paraná Club de Campo con Financiación

Camino a Baradero Chacras del Paraná C · Chacras Del Parana, Zarate, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras Del Parana, USD 81.900 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por encima de la mediana del set (USD 60.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 60.750
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
9000 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Chacras Del Parana

Descripcion

CONSULTA POR OTRAS OPCIONES Lote de 11.377 m2. con posibilidad de financiación Situado en Lima, Zárate, a 115 kilómetros al norte de capital por la autopista Panamericana se encuentra Chacras del Paraná Club de Campo. Un paisaje único con arboledas añosas, es un club de chacras de 1, 2 y 3 hectáreas. La ciudad de Lima se encuentra a 8 km. 835 hectáreas totales, 2 lagunas internas de 7 hectáreas cada una, óptima para la vida en el campo. Lindísimos senderos para recorrer a caballo, en bicicleta o caminando. Seguridad 24 hs. Cancha de golf de 9 hoyos Picadero Cancha de tenis Club House Restaurant viernes, sábados y domingos Amarras con acceso al Río Paraná. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.674
Precio del aviso
USD 81.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.982
Sellos y tasas~1%
USD 819
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.520/mes

Necesitas ingresos por $ 2.866.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras Del Parana

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 81.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras Del Parana es USD 62.500, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chacras Del Parana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino a Baradero Chacras del Paraná C, Chacras Del Parana, Zarate, Buenos Aires

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