Terreno en venta en Barrio La Florida
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Barrio La Florida

Retasado Lote en Barrio Sin Expensas La Florida Zarate

Las Glicinas y Calle 6 · Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
922 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio La Florida, 922 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote Exclusivo de 922m² en Barrio La Florida: Amplitud, Gas Natural y Listo para Construir • PRECIO CONTADO: USD 35.000 • OPCIÓN FINANCIADA: ENTREGA USD 30.000 Y 6 CUOTAS DE USD 1.333 Con una superficie total de 922 m² (25,7 metros de frente por 36,7 metros de fondo), este terreno supera ampliamente las dimensiones estándar del barrio. Es el lienzo perfecto para diseñar una casa amplia, sumar una gran galería con parrilla, piscina y disfrutar de un jardín extenso sin sacrificar espacio. Además, su orientación Noreste garantiza una iluminación natural óptima durante todo el día. ¿Por qué este lote se destaca del resto? • Conexión a Gas Natural: Una ventaja sumamente codiciada y muy poco frecuente en La Florida. Olvidate de las incomodidades de los tubos; acá vas a poder proyectar un hogar con el confort, la calefacción y el ahorro que brinda el gas de red desde el primer día. • Estado Parcelario Vigente: Un gran diferencial técnico que se traduce en un ahorro directo de tiempo y dinero. Evitás demoras burocráticas; el terreno está al día y listo para que escritures, presentes tus planos y comiences la obra de inmediato. • Apto Crédito: Una facilidad fundamental en el mercado actual para acercarte al sueño de tu proyecto propio. Ficha Técnica Resumida: Ubicación: Las Glicinas y Calle 6, Barrio La Florida, Zárate. Superficie Total: 922 m². Medidas: 25,7 m de frente x 36,7 m de fondo. Orientación: Noreste. Zonificación: Residencial. Condición: A Estrenar / Apto Crédito. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida, comodidad y tranquilidad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lugar donde va a crecer tu próximo gran proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Glicinas y Calle 6, Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires

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