venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Zárate, Partido de Zárate
Barrio La Florida · 512 m2 · hace 109 dias
Terreno en venta en Barrio La Florida
Terreno en Venta en Zarate
La Florida, Pasaje Ñu-pora U.f. 1 · Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio La Florida, 512 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 59 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 512 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio La Florida
Descripcion
Hermoso lote en venta ubicado en barrio abierto "La Florida" de la ciudad de Zárate a mts. de Colectora Sur y proximo a Ruta Nacional 9 y Ruta 193.
El terreno mide de 512 mts2, es central e interno, rectangular y parejo, se encuentra cerrado en todo su perimetro con alambrado y cuenta con portón de ingreso.
Cuanta con una hermosa arboleda.
Cuenta con doble ingreso por frente y lateral.
Muy buena orientacion.
Servicios de electricidad, agua y gas.
Sin expensas.
Escriturable.
Características del Barrio: abierto, calles entoscadas, iluminación, sistema de biodigestor, agua.
Consolidado con viviendas de tipo permanente y casas de fin de semana.
Ver Recorrido Virtual:8kNylVNyRNw
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 265.256/mes
Necesitas ingresos por $ 1.061.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Florida, Pasaje Ñu-pora U.f. 1, Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires
