venta
USD 30.000
Terreno · 512m²
Barrio La Florida · 512 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta en Barrio La Florida
Terreno en Venta en Zarate
La Florida, Calle 4 Y 15 · Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio La Florida, 1500 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 34 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 1276 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio La Florida
Descripcion
LOTE EN VENTA EN LA FLORIDA ZÁRATE Ubicado en esquina, en una buena ubicación dentro del barrio, este lote se destaca por ser alto y parejo.
Cuenta con todos los servicios y cerco perimetral de alambrado olímpico.
La Florida es un barrio abierto, con calles entoscadas, servicio eléctrico y agua corriente.
Su entorno se encuentra consolidado con viviendas permanentes y casas de fin de semana, ideal para proyectar tu próxima vivienda.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 427.546/mes
Necesitas ingresos por $ 1.710.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Florida, Calle 4 Y 15, Barrio La Florida, Zarate, Buenos Aires
