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Terreno en venta en Aire Pampa
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.314/mes · ingresos $ 717.257
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Aire Pampa

Lote en Venta

Aire Pampa · Aire Pampa, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Aire Pampa

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 17% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Aire Pampa publicados a menos de 10 cuadras de Aire Pampa.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 40

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 24.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente Oportunidad!! Hermoso lote en venta ubicado en barrio abierto "Aire Pampa" de la ciudad de Zárate a mts. de Colectora Sur y proximo a Ruta Nacional 9. El terreno mide de 600 mts.2, es central, interno, rectangular de 20 x 30 mts. y parejo. Muy buena orientacion y ubicacion. Sin expensas. Características del Barrio: abierto, calles entoscadas, iluminación, sistema de biodigestor, agua. Consolidado con viviendas de tipo permanente y casas de fin de semana. Otras características: Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.314/mes

Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque) a 15 minutos.

Espacios verdes
Parque15 min · 936 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aire Pampa

El precio de terrenos en Aire Pampa esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 4,6% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aire Pampa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Aire Pampa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aire Pampa, Aire Pampa, Zarate, Buenos Aires

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