venta
USD 21.000
Terreno · 600m²
Aire Pampa · 600 m2 · hace 42 dias
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Terreno en venta en Terreno Aire Pampa Lote 93 Zárate, Aire Pampa
USD 21.000
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Terreno en venta
USD 21.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Terreno Aire Pampa Lote 93 Zárate, Aire Pampa
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Aire Pampa
Pide USD 21.000, un 12% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Aire Pampa publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Aire Pampa Lote 93 Zárate.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 35lo normal · 4043
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 24.000
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 40
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta
• Aire Pampa, de la ciudad de Zárate.
Se trata de un lote de 600 m² ubicado en el barrio abierto Aire Pampa, a metros de Colectora Sur y con rápido acceso a Ruta Nacional 9 (Km 87). De 20m frente x 30m fondo, orientación sureste.
Barrio sin expensas y con Posesión inmediata.
Características del barrio: Barrio abierto y consolidado, con viviendas permanentes y casas de fin de semana.
Calles entoscadas y con mejorado.
Iluminación LED y acompañamiento urbanístico.
Servicios: agua y sistema de biodigestor.
Accesos fluidos desde el centro de Zárate (a solo 11 minutos).
Próximo al tradicional El Casco Country Club.
Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buena conexión con la ciudad.
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.
Costo total realUSD 22.480
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 189.425/mes
Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Aire Pampa
El precio de terrenos en Aire Pampa esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 4,6% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Aire Pampa
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Aire Pampa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno Aire Pampa Lote 93 Zárate, Aire Pampa, Zarate, Buenos Aires
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