Terreno en alquiler en Zarate
Terreno en alquiler
USD 6.000

Terreno en alquiler en Zarate

Lote comercial av antartida argentina zarate

Av Antartida Argentina · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
63.646 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zarate, 63646 m², USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Predio en Venta o Alquiler sobre Av. Antártida Argentina Zárate Ubicación estratégica para desarrollo comercial o logístico Excelente fracción de 63.646 m² con frente directo a la Avenida Antártida Argentina, uno de los corredores de mayor proyección logística y comercial de la ciudad de Zárate. Su implantación sobre esta arteria principal lo posiciona como una opción ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad y accesos rápidos. El entorno combina desarrollos industriales ya consolidados, depósitos, centros de acopio y predios de escala similares, lo que confirma la aptitud del área para actividades de mediana y gran envergadura. El predio permite múltiples destinos: Comercios de todo tipo, proyectos logísticos, parques corporativos, depósitos, guarderías, terminales de transferencia, operadores de transporte, entre otros. Características destacadas Superficie total: 63.646 m² (6,36 ha) Frente a Avenida Antártida Argentina: corredor comercial-industrial por excelencia Zona de alto tránsito y excelente conectividad Entorno de macrolotes y fracciones con vocación logística Potencial para desarrollos escalables Accesos rápidos hacia RP 6, Panamericana y zona portuaria Valores Venta: USD 890.000 (según valoración técnica de mercado) Locación: USD 6.000 mensuales Esta fracción representa una oportunidad excepcional dentro de un corredor donde la disponibilidad es escasa y la demanda de espacios para logística y comercios continúa en crecimiento. Coordiná una visita o solicitá mayor información

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 6.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Antartida Argentina, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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