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Local en alquiler en Avenida General Lavalle 147, Zarate
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida General Lavalle 147, Zarate

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Zarate

Conviene mirarla

Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 80% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de Avenida General Lavalle 147.

80% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.000lo normal · 6.400.0004.225.0007.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 6.400.000/mes
Tamaño normal
330 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en alquiler 300 m² – Doble frente – Zárate centro Descripción Se alquila amplio local comercial de 300 m² ubicado en Zárate, sobre Lavalle, entre Ituzaingó y Belgrano. La propiedad se destaca por su doble frente con persianas metálicas, brindando gran visibilidad comercial y la posibilidad de dividir el espacio o adaptarlo a distintos rubros. Ubicado en zona céntrica con buen tránsito peatonal y vehicular, ideal para desarrollar actividad comercial, showroom, oficinas o servicios. ️ 300 m² cubiertos ️ Doble frente ️ Excelente exposición ️ Zona de circulación constante ️ Espacio adaptable Ideal para empresas o emprendimientos que busquen amplitud y presencia comercial

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 35 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida General Lavalle 147

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
La Esquina · Leandro Alem3 min · 211 m
Buen Gusto Panaderia y Confiteria4 min · 240 m
Maxikiosco 24 hs.4 min · 250 m
Educacion · 52 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica4 min · 256 m
CAI EDUCATIVA · adultos · privada6 min · 383 m
JARDIN DE INFANTES ABEJITAS · inicial · privada6 min · 402 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Mitre7 min · 474 m
plaza municipalidad8 min · 491 m
Plazoleta Constancio C. Vigil9 min · 548 m
Salud · 10 en la zona
POLICONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado1 min · 86 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS ZARATE · centro de salud · privado8 min · 528 m
CENTRO DE ATENCION MEDICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE INDUSTRIAS QUIMICAS Y PETROQUIMICAS ZARATE · centro de salud · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Zarate

El alquiler de locales en Zarate esta hoy en una mediana de ARS 21.053 por m², un 5,8% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de locales en Zarate

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.053/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Zarate. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida General Lavalle 147, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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