Galpon en alquiler en Zarate

Galpon en alquiler en Zarate

Depósito Logístico de 11.500 m² en Parque Industrial

Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11.500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Zarate

Piden de mas

Sale $ 85.447.645 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 9 galpones parecidos en alquiler en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85.447.645lo normal · 72.721.40039.522.50094.539.320

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 72.721.400/mes
Tamaño normal
11000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave logística y/o industrial de 11.500m2 a estrenar ubicada en el Parque Industrial Paraná de las Palmas en la zona industrial de Zárate. La propiedad está compuesta por una garita de seguridad con servicios para el control de accesos, una playa de maniobras central, una gran nave logística y/o industrial con 8 docks con plato nivelador y una rampa de amplias dimensiones a nivel de la playa de maniobras. La nave cuenta con estructura de vigas de alma llena con techos a dos aguas con cobertura de chapas metálicas y una altura libre de 9 a 13 metros al borde de viga, sistema contra incendios por rociadores e hidrantes, 8 docks con plato nivelador, una rampa a nivel. Los baños y vestuarios se harán a medida de las necesidades del inquilino y se podrían desarrollar en una o dos plantas. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos por esta vía o mediante mensaje de WhatsApp al 11. Ver datos . CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA Nº2961 | CMCPSI Nº6574

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 173.500: primer mes USD 54.050, deposito USD 54.050 y comision inmobiliaria USD 65.400.

Costo de entradaUSD 173.500
Primer mes
USD 54.050
Deposito1mes
USD 54.050
Comision inmobiliaria1mes
USD 65.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 54.050
En 3 meses
~USD 57.649
En 12 meses
~USD 69.947

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 24.000· 118 avisos — este aviso pide 125% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Zarate

El alquiler de galpones en Zarate esta hoy en una mediana de ARS 6.833 por m², un 11,4% menos que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Zarate

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.833/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Zarate. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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