Galpon en alquiler en Zarate

Galpon en alquiler en Zarate

Alquiler Deposito Nave Aaa a Estrenar 6000 m² Ideal Industria Agroquimica Parque Industrial Zárate

Camino de la Costa Brava km 3,3 · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
30.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Zarate

Piden de mas

Sale $ 48.873.300 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de Camino de la Costa Brava km 3,3.

28% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48.873.300lo normal · 38.109.60035.727.75045.255.150

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 38.109.600/mes
Tamaño normal
6000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave AAA a estrenar de 6000 m2 con certificación “CASAFE” en el Parque Industrial Zárate, ubicado sobre Costa Brava, Km 3,3. Se encuentra ubicada a 4,4 km del Puerto de Zárate. A 3,5 km de Autopista Panamericana. Ideal industria agroquímica. Certificación CASAFE: Almacenamiento seguro de productos fitosanitarios.Extractores eólicos de calor. Inyectores de aire. Rejillas de ventilación. Piso antiderrame. Iluminación LED antiexplosivo. Estructura metálica de alma llena. Altura de techos 12 metros mínima, 15 metros máxima. Aislación térmica en paredes y techos. Red de incendio por hidrantes y rociadores. 2 aleros semicubiertos con cortina al piso para ingreso de camiones. Zonificación Industrial 1.Energía Trifásica T3. Seguridad 24hs. Valor de alquiler U$S 27.000 mas IVA Expensas aproximadas mensuales $ 6.000.000.- M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 86.670: primer mes USD 27.000, deposito USD 27.000 y comision inmobiliaria USD 32.670.

Costo de entradaUSD 86.670
Primer mes
USD 27.000
Deposito1mes
USD 27.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 27.000
En 3 meses
~USD 28.366
En 12 meses
~USD 32.895

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 24.000· 118 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Zarate

El alquiler de galpones en Zarate esta hoy en una mediana de ARS 6.833 por m², un 11,4% menos que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Zarate

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.833/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Zarate. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino de la Costa Brava km 3,3, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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