Galpon en alquiler en Zarate

Galpon en alquiler en Zarate

Alquiler - Nave Industrial 11.500 m² con Oficinas - Centro Logístico Zarate

Alquiler - Nave Industrial 11.500 M2 Con Oficinas - Centro Logístico Zarate · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
11.500 m²
Sup. total
30.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Zarate

Conviene mirarla

Sale $ 63.912.975 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler - Nave Industrial 11.500 M2 Con Oficinas - Centro Logístico Zarate.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63.912.975lo normal · 68.478.18845.751.36973.043.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 68.478.188/mes
Tamaño normal
11500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave logística en alquiler – 11.500 m² – Centro Logístico Zárate Camino de la costa brava km 3,3 Se encuentra ubicado en el Parque Industrial Zárate, en una ubicación estratégica con rápido acceso al Puerto de Zárate y a la Ruta Panamericana. El desarrollo contempla actualmente tres naves completamente acondicionadas, con posibilidad de expansión dentro de un masterplan logístico de gran escala. Esta alternativa ofrece infraestructura AAA pensada para operaciones logísticas e industriales de alta exigencia, con espacios flexibles y capacidad para distintos tipos de mercadería y procedencias, contando con certificaciones correspondientes. El proyecto fue concebido como un centro logístico integral, priorizando conectividad, operatividad y servicios para transporte y almacenamiento, dentro de uno de los polos industriales más importantes de la Provincia de Buenos Aires. Características técnicas Superficie cubierta : 11.500 m² Superficie proyectada: 300.000 m² cubiertos Naves Triple A Dock de cargas Red contra incendios con sprinklers e hidrantes Sala de bombas y reserva de agua Instalación eléctrica independiente por depósito Grupo electrógeno Playa de maniobras con aleros Estacionamiento para autos y camiones Seguridad perimetral con video monitoreo Salas comunes y servicios para choferes Oficinas, comedor, vestuarios y baños Acceso estratégico a Ruta Panamericana y Puerto de Zárate Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 129.202: primer mes USD 40.250, deposito USD 40.250 y comision inmobiliaria USD 48.702.

Costo de entradaUSD 129.202
Primer mes
USD 40.250
Deposito1mes
USD 40.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 48.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 40.250
En 3 meses
~USD 42.287
En 12 meses
~USD 49.037

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 24.000· 118 avisos — este aviso pide 68% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Zarate

El alquiler de galpones en Zarate esta hoy en una mediana de ARS 6.833 por m², un 11,4% menos que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Zarate

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.833/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Zarate. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler - Nave Industrial 11.500 M2 Con Oficinas - Centro Logístico Zarate, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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