Galpon en alquiler en Ruta 9 100, Zarate

Galpon en alquileren Ruta 9 100, Zarate

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
5.000 m²
Sup. total
73.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Zarate

Conviene mirarla

Sale $ 31.759.111 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 9 100.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31.759.111lo normal · 34.298.64039.300.525

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 34.298.640/mes
Tamaño normal
3600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ZÁRATE • CÓDIGO 0249 IA 5.000m2 Planta Industrial A ESTRENAR (a construir) desde 5.000m2 totales cubiertos. Mas o menos metros. , A Entregar en 6 meses, llave en mano, a 2 aguas de chapa o Parabólico de 50m x 100m sin columnas de 9/12m de altura, varios portones de acceso (frente y laterales), oficinas, baños ambos sexos, etc. Playa de maniobras, Garita de guardia. Dentro de Parque Privado en Formación. El acceso contará con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, contará con pavimento Asfáltico, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Todas las parcelas desaguarán sus pluviales sin anegamientos. Construcción de naves según requerimiento del interesado. Condiciones a negociar, entrega en 6 meses. Ubicación: sobre Colectora Panamericana Este, Próximo a Ruta 12, con 356m de frente. Importante Imagen de exposición, apto para todo tipo de Industrias y depósitos. Zonificación Industrial. (Fotos sólo a efectos ilustrativos). Con locales o No sobre autopista. Costo del Alquiler en base a los requerimientos de construcción del interesado.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 64.200: primer mes USD 20.000, deposito USD 20.000 y comision inmobiliaria USD 24.200.

Costo de entradaUSD 64.200
Primer mes
USD 20.000
Deposito1mes
USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 24.000· 118 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Zarate

El alquiler de galpones en Zarate esta hoy en una mediana de ARS 6.833 por m², un 11,4% menos que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Zarate

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.833/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Zarate. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 9 100, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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