Galpon 1 ambiente en alquiler en Au. Panamericana R9 Km 90, Zarate
Galpon en alquiler
USD 25.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 1 ambiente en alquileren Au. Panamericana R9 Km 90, Zarate

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
4.300 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Zarate

Piden de mas

Sale $ 40.720.140 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Zarate publicados a menos de 10 cuadras de Au. Panamericana R9 Km 90.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40.720.140lo normal · 34.091.280

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 34.091.280/mes
Tamaño normal
3600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Centro de distribución tipo complejo muy bien ubicado sobre Panamericana Km 90, Zárate. Estructura metálica con vigas de alma llena con techos a dos aguas (10 mts de altura), aislados, aislados a dos aguas, pisos súper-alisados, docks de carga a nivel de culata de camión por rampa deprimida. Son 3 naves linderas separadas por una pared divisoria de chapa que se pueden alquilar juntas en block o por separado.. Nave 1. 3500m2 + 100m² de oficina • 2 docks semideprimidos + 2 cortinas a piso. Nave 2. 2900m2 + 100m² de oficina • 2 docks semideprimidos + 2 cortinas a piso. Nave 3. 4200m2 + 100m² de oficina • 2 docks semideprimidos + 3 cortinas a piso. Tembién un sector de estacionamiento para autos. Amplias playas de maniobra, vigilancia compartida. Control de ingresos y egresos compartido. Alquiler con contrato hasta Febrero 2023.- Sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers (rociadores). Alquiler parcial o en block. Alquiler de las tres naves disponible a partir del 1° de Agosto de 2024 Au. Panamericana R9 Km 90, sobre colectora SO asfaltada, Zárate, a unos 17 Kms de Campana, Provincia de Buenos Aires justo frente a Isenbeck. Donde comienza el Camino de Acceso a Puertos (acceso al Parque Industrial de Zárate y a Terminal Zárate).P1832-01

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 82.818: primer mes USD 25.800, deposito USD 25.800 y comision inmobiliaria USD 31.218.

Costo de entradaUSD 82.818
Primer mes
USD 25.800
Deposito1mes
USD 25.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 31.218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.800
En 3 meses
~USD 27.106
En 12 meses
~USD 31.433

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 24.000· 119 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Zarate

El alquiler de galpones en Zarate esta hoy en una mediana de ARS 6.833 por m², un 11,4% menos que en junio de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Zarate

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.833/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Zarate. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Au. Panamericana R9 Km 90, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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