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Deposito en alquiler en Zarate
Deposito en alquiler
USD 28.800
= $ 44,2 M
Entrar te cuesta ~USD 92.448

Deposito en alquiler en Zarate

Deposito en Alquiler en Zarate

Zarate - Camino Costa Brava Km 3.3 · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Zarate, 6000 m² cubiertos, USD 28.800/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 21.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 21.400/mes
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Zarate

Descripcion

Centro logístico en Zárate, sobre Costa Brava Km 3.3, a solo 3.5 km del puerto y 3.3 km de Ruta 9. Cuenta con 12 depósitos independientes, divisibles en 2 de 5.500 m² c/u, oficinas, grupo electrógeno, playa de maniobras con alero, estacionamiento y seguridad 24 hs. Posibilidad de ampliar más metros.Se trata de un centro logístico, ubicado sobre el camino de la Costa Brava Km 3.3 (Zarate). A 3.5 Km del puerto de terminal Zarate. A 3.3 Km de la ruta 9. Cuenta con 12 depositos, totalmente independientes, con posibilidad de dividirse en 2 depósitos de 5.500 m² c/u. Instalación eléctrica, con medidos independiente, oficinas, grupo electógeno, comedor, baños, vestuarios, playa de maniovras con alero. Pisos de hormigón armado. Estacionamiento para autos, camiones. Seguridad 24 hs. Posibilidad de construir más metros.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 92.448
Primer mes
USD 28.800
Deposito1mes
USD 28.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.800
En 3 meses
~USD 30.257
En 12 meses
~USD 35.088

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.000· 41 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica12 min · 737 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N°1 WOLF SCHCOLNIK · otros · publica14 min · 901 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 28.800

El precio mediano de los depositos en alquiler en Zarate es USD 21.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zarate - Camino Costa Brava Km 3.3, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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