venta
USD 250.000
Casa · 245m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Nuevo Zarate · 8 amb · 4 dorm · 245 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Nuevo Zarate · 4 ambientes
USD 90.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta en Nuevo Zarate · 4 ambientes
Casa - Zarate
Justa Lima al 1700 · Nuevo Zarate, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nuevo Zarate, 4 ambientes, 562 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 25/10/2026 (de USD 105.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD UNICA Casa a refaccionar en su totalidad en Justa Lima y Arribeños, Villa Fox, terreno de 562.47metros, dos construcciones, Casa principal, dos dormitorios, living, sector cocina y baño. segunda construcción a refaccionar en su totalidad, living comedor, cocina y baño. patio y jardín.
Se puede anexar lote por Arribeños Consúltanos Zonificacion Frente : FOS: 0.6 y FOT 2.00 Altura Maxima 18/12 m DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores.
Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas.
Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de:
• Home staging
• Asesoramiento en créditos hipotecarios
• Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable
• Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos 30 ???? ???? Código de referencia: DHO Ver datos ???? Publicado por: María Florencia Iriarte
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 812.180/mes
Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-14.3% total
- 25 de oct de 2026USD 105.000 → USD 90.000-14.29%
Ubicacion
Justa Lima al 1700, Nuevo Zarate, Zarate, Buenos Aires
