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Casa en venta en Nuevo Zarate · 3 ambientes
Casa en venta
USD 43.000
= $ 66,2 M
Cuota UVA desde $ 376.195/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Nuevo Zarate · 3 ambientes

Casa - Zarate

El Rubi · Nuevo Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Zarate, 3 ambientes, 190 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 226 contra USD 440 de la mediana (-48,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 440
Mediana m²
182 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nuevo Zarate

Descripcion

En el barrio El Rubi, a metros del Barrio los Ceibos, se ubica lote en esquina con casa prefabricada a terminar. las medidas del terreno son de 10 metros por 19 metros aprox, con tapial y porton para su ingreso. La casa prefabricada cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor , y gran galeria. Excelente oportunidad DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: • Home staging • Asesoramiento en créditos hipotecarios • Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable • Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: Ver datos | WhatsApp: +54 9 Ver datos 30 ???? ???? Código de referencia: DHO Ver datos ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.195/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Rubi, Nuevo Zarate, Zarate, Buenos Aires

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