Casa 3 ambientes en venta en Estancia Smithfield Lote 317, Estancia Smithfield

Casa 3 ambientes en ventaen Estancia Smithfield Lote 317, Estancia Smithfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
845 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Casa en venta en Estancia Smithfield Zárate Excelente propiedad ubicada en uno de los barrios cerrados más destacados de Zárate, a pocos minutos del centro de la ciudad. Se emplaza sobre un lote central de 845 m², con una ubicación privilegiada dentro del barrio, y se desarrolla íntegramente en una planta. En su interior cuenta con un ingreso al sector social conformado por un luminoso living-comedor con cocina integrada. En el sector privado dispone de dos dormitorios con placares embutidos y un baño completo compartido. En el exterior posee una amplia galería semicubierta con parrilla, un gran parque con pileta, lavadero y baño exterior. Al frente cuenta con cochera descubierta para dos vehículos. Entre sus características se destacan la calefacción por radiadores y el aire acondicionado en todos los ambientes. Estancia Smithfield cuenta con todos los servicios y excelentes espacios comunes: una gran laguna apta para la práctica de deportes náuticos, canchas de tenis y fútbol, SUM con parrilla y vestuarios, además de una destacada forestación y parquización. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, naturaleza y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado. Otras características: Barrio: Estancia Smithfield, Pavimento, Videocable, Solarium, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de piso: Cerámicos, Luminosidad: Muy luminoso, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Estancia Smithfield Lote 317

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Velodromo Zarate) a 10 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 DR. JOSE M. GUERCI · primaria · publica12 min · 742 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº120 · superior · publica12 min · 782 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 DR. JOSE M. GUERCI · inicial · publica12 min · 794 m
Espacios verdes
Velodromo Zarate10 min · 651 m
Plaza Uruguay15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia Smithfield Lote 317, Estancia Smithfield, Zarate, Buenos Aires

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