Casa en venta en Estancia Smithfield · 4 ambientes

Casa en venta en Estancia Smithfield · 4 ambientes

Casa en Venta Estancia Smithfield

Estancia Smithfield, Lote 9 · Estancia Smithfield, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
1.080 m²

Descripcion

Casa en venta en el barrio Estancia Smithfield, de la ciudad de Zárate, ubicada a pocos metros del ingreso principal de la ciudad y a tan solo 5 minutos del centro comercial, en un entorno residencial exclusivo y de excelente accesibilidad. La propiedad se encuentra dentro del barrio en un sector de baja circulación y cercano al ingreso, ofreciendo mayor tranquilidad y comodidad en los accesos. Se emplaza sobre un amplio terreno de 1.080 mts2 y se desarrolla íntegramente en una planta, destacándose por su funcionalidad, amplitud y calidad constructiva. En su interior cuenta con sectores social y privado bien definidos. El área social dispone de ingreso a un amplio y luminoso living comedor integrado, con cocina semi integrada, generando un espacio moderno y confortable. El sector privado consta de un dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite, dos dormitorios individuales con placard embutido y un baño completo compartimentado. En el exterior ofrece una galería semicubierta con parrilla, baño exterior y espacio de lavadero. Además, cuenta con un amplio parque con pileta y solárium, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. La propiedad dispone de cochera cubierta para dos vehículos y espacio descubierto para otros dos autos. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con pisos de porcelanato, aberturas con doble vidrio, calefacción por radiadores, aire acondicionado en todos los ambientes y termotanque para agua caliente. Posibilidad de aceptar en parte de pago departamento o casa en Zarate de la mitad del valor de la vivienda. Caracteristicas del barrio: El Barrio cuenta con todos los servicios. Gran laguna para la práctica de deportes náuticos, Canchas de tenis, Canchas de Futbol, Amplio SUM (Salon de Usos Multiples) con parrilla y Vestuarios. Forestación natural y parquización Una excelente opción para quienes buscan confort, calidad constructiva y un entorno residencial privilegiado. Ver Recorrido Virtual:2eajtkLHSrw Otras características: Barrio: Estancia Smithfield, Pavimento, Videocable, Parque, Solarium, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.030 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 14.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.029/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Velodromo Zarate) a 10 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 DR. JOSE M. GUERCI · primaria · publica10 min · 633 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº120 · superior · publica11 min · 676 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 DR. JOSE M. GUERCI · inicial · publica11 min · 686 m
Espacios verdes
Velodromo Zarate10 min · 634 m
Plaza Uruguay15 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia Smithfield, Lote 9, Estancia Smithfield, Zarate, Buenos Aires

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