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Casa en venta en Estancia El Aduar (Club de Chacras) · 10 ambientes
Impresionante y Moderna Casa con Todo El Diseño, Todas Las Comodidades y un Poco Más
Camino a Baradero · Estancia El Aduar (Club de Chacras), Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 192 m²
- Sup. total
- 22.943 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.944.914 por mes con ingresos de $ 15,8 M.
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.648
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.779.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Estancia El Aduar (Club de Chacras)
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia El Aduar (Club de Chacras) esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 1,1% mas que en septiembre de 2026 y un 29,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia El Aduar (Club de Chacras)
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Estancia El Aduar (Club de Chacras).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Estancia El Aduar (Club de Chacras)
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 545.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Estancia El Aduar (Club de Chacras).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Estancia El Aduar (Club de Chacras)
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.268/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Estancia El Aduar (Club de Chacras). Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Estancia El Aduar (Club de Chacras)
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 545.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Estancia El Aduar (Club de Chacras).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Camino a Baradero, Estancia El Aduar (Club de Chacras), Zarate, Buenos Aires
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