venta
USD 5.500.000
Campo en Venta en Escalada, Partido de Zárate
Escalada · hace 52 dias
Campo en venta en Escalada
27 has Emprendimiento Turistico/ Deportivo Motor Zarate - Escalada
Ruta Nacional 193 100 · Escalada, Zarate, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Escalada, USD 600.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 79,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.925.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 2.925.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Escalada
Descripcion
Dentro del Partido de Zárate, sobre Ruta Provincial 031 a 2.900 mts del asfalto de Ruta Provincial 193 y a 4.300 mts de asfalto de Ruta Nacional 9 (Panamericana).-
SERVICIOS:
Energía Eléctrica.
EXCELTENTE ENTORNO RURAL
• MUY BUEN ACCESO
DESCRIPCION:
Fracción de campo alto agrícola, ubicada en esquina entre Ruta Prov 031 y camino vecinal.
La fracción se encuentra destinada a emprendimiento deportivo y turístico, existiendo dentro del predio un circuito de motocross, con sus respectivas habilitaciones e instalciónes para su explotación comercial.
Existe dentro del mismo predio otro circuito de nivel inicial y senderos para mountainbike, quedando dentro del campo espacio potencial para realización de otras actividades.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.192.991/mes
Necesitas ingresos por $ 20.771.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional 193 100, Escalada, Zarate, Buenos Aires
