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Cochera en venta en Wilde
Cochera en venta
USD 10.000
= $ 15,3 M
Cuota UVA desde $ 86.936/mes · ingresos $ 347.744

Cochera en venta en Wilde

Venta de cochera en Wilde

RAQUEL ESPAÑOL al 0 · Wilde, Wilde, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Wilde, USD 10.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 7.500
Mediana precio/m²
USD 458
Mediana m²
12 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

Cochera ubicada en el 1o piso. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.936/mes

Necesitas ingresos por $ 347.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 9.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Wilde es USD 9.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RAQUEL ESPAÑOL al 0, Wilde, Wilde, Buenos Aires

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