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Cochera en venta en Wilde
Cochera en venta
USD 5.500
= $ 8,4 M
Cuota UVA desde $ 47.656/mes · ingresos $ 190.622

Cochera en venta en Wilde

Venta de Cochera en Wilde

RAQUEL ESPAÑOL al 0 · Wilde, Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Wilde, USD 5.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 5.500
Mediana precio/m²
USD 458
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

Cochera en 1er piso No40 de 2.50x5 mts Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.888
Precio del aviso
USD 5.500
Escritura y honorarios~2%
USD 133
Sellos y tasas~1%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 47.656/mes

Necesitas ingresos por $ 190.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,9% anual
Alquiler esperable
$ 125.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RAQUEL ESPAÑOL al 0, Wilde, Wilde, Buenos Aires

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