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Cochera en venta en Wilde
Cochera en venta
USD 5.500
= $ 8,4 M
Cuota UVA desde $ 47.815/mes · ingresos $ 191.259

Cochera en venta en Wilde

Venta Cochera en Wilde

RAQUEL ESPAÑOL al 0 · Wilde, Wilde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Wilde, USD 5.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 5.500
Mediana precio/m²
USD 458
Mediana m²
12 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

Cochera en 1o piso No1 de 2,50 x 5 mts . Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.888
Precio del aviso
USD 5.500
Escritura y honorarios~2%
USD 133
Sellos y tasas~1%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 47.815/mes

Necesitas ingresos por $ 191.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,1% anual
Alquiler esperable
$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 9.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las cocheras en venta en Wilde es USD 9.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RAQUEL ESPAÑOL al 0, Wilde, Wilde, Buenos Aires

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