Quinta en venta en Virrey del Pino
Quinta en venta
USD 95.000

Quinta en venta en Virrey del Pino

Venta quinta pileta y quincho /virrey del pino

Agustín Gamarra 100 · Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Virrey del Pino, USD 95.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
195 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Virrey del Pino

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Juan Poggio QUINTA CON PILETA Y QUINCHO | VIRREY DEL PINO QUINTA CON PILETA, QUINCHO Y GRAN ESPACIO AL AIRE LIBRE Virrey del Pino | Lote de 350 m² Ideal para quienes buscan un lugar para disfrutar en familia, pasar el fin de semana y aprovechar al máximo los espacios al aire libre . La propiedad cuenta con una cómoda casa principal de 3 ambientes , una amplia pileta, quincho completo y espacio de estacionamiento para 3 vehículos. CASA PRINCIPAL • 2 habitaciones • 1 baño completo • Cocina comedor • Galería ESPACIO EXTERIOR • Pileta de 9 x 4 metros • Galería de 9 x 3 metros • Amplio espacio para disfrutar y recibir familiares y amigos QUINCHO Un espacio ideal para reuniones y encuentros: • Parrilla • Cocina • 1 habitación • 2 baños • Galería ESTACIONAMIENTO • Capacidad para 3 vehículos Una propiedad pensada para disfrutar, descansar y compartir , con todos los espacios necesarios para pasar excelentes momentos durante todo el año. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.286/mes

Necesitas ingresos por $ 3.333.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de quinta en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº13 · secundaria · publica10 min · 650 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 ERNESTO GUEVARA · secundaria · publica11 min · 672 m
JARDIN DE INFANTES Nº1000 · inicial · publica11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Virrey del Pino

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las quintas en venta en Virrey del Pino es USD 110.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Virrey del Pino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Agustín Gamarra 100, Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Virrey del Pino

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Quinta en venta
WhatsApp