Quinta en venta en Virrey del Pino
Quinta en venta
USD 174.800

Quinta en venta en Virrey del Pino

Venta quinta pileta y quincho virrey del pino

Agustín Gamarra 100 · Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Virrey del Pino, USD 174.800 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 162.400).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 162.400
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
200 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Virrey del Pino

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Juan Poggio Virrey del Pino | Lote de 1.115,17 m² Quinta con TRES VIVIENDAS INDEPENDIENTES, pileta, quincho y estacionamiento para 5 autos. Ideal para familia ampliada, renta de unidades o inversión. CASA PRINCIPAL (3 ambientes)* 2 habitaciones 1 Baño completo Cocina comedor Galería CASA 2 (45 m²)* 2 dormitorios Cocina comedor1 1 baño Galería CASA 3 (40 m²)* 1 dormitorio Cocina comedor Baño completo Galería AMENITIES* Pileta 9 x 4 m Quincho con parrilla, cocina y 1 pieza 2 baños en el quincho ESTACIONAMIENTO* Capacidad para 5 vehículos Propiedad única en la zona: 3 unidades habitacionales bajo un mismo lote, cada una con su galería propia. Perfecta para vivienda multigeneracional, renta de las unidades secundarias, o desarrollo de proyecto de usos múltiples. Consultá por más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.123
Precio del aviso
USD 174.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.230
Sellos y tasas~1%
USD 1.748
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.534.439/mes

Necesitas ingresos por $ 6.137.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº13 · secundaria · publica10 min · 650 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 ERNESTO GUEVARA · secundaria · publica11 min · 672 m
JARDIN DE INFANTES Nº1000 · inicial · publica11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustín Gamarra 100, Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

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