Terreno en venta

USD 520.000

= $ 802,2 M

Cuota UVA desde $ 4,6 M/mes · ingresos $ 18,2 M

Terreno en venta en Villa Vallier

Campo en escobar

Hornero y Paladino , Villa Vallier · Villa Vallier, Villa Vallier, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 148.740 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Vallier, 148740 m², USD 520.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fraccion de 14,7 hectareas con muy buen acceso desde El Cazador por calle Many y por el Barrio Las Lomas por calle San Isidro. Excelente para inversores. Usos: Residencial, administrativo, Comercial y otros usos, a definir U$S 3.5 x m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660

Precio del aviso: USD 520.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.584
Sellos y tasas~1%: USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.557.012/mes

Necesitas ingresos por $ 18.228.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

CENTRO DE ZOONOSIS DR. RICARDO GODNOC · centro de salud · publico13 min · 861 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hornero y Paladino , Villa Vallier, Villa Vallier, Villa Vallier, Buenos Aires

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USD 35.000