Terreno en venta

USD 238.000

= $ 367,2 M

Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Terreno en venta en Villa Vallier

Terreno en Barrio El Cazador

Many al 600 · Villa Vallier, Villa Vallier, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 9.757 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Vallier, 9757 m², USD 238.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción de terreno de 9757 m2 en venta a 600 metros de Av. San Martín. Compuesta por una caballeriza con 6 boxes, alambrado perimetral y añosa arboleda en el perímetro. FOS: 0.60 FOT: 1.20 Usos: Residencial, administrativo, Comercial y otros usos, a definir en el Plan de Sector, de acuerdo a lo establecido en los Artículos 6o y 7o del DL 8912/77.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 254.779

Precio del aviso: USD 238.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.760
Sellos y tasas~1%: USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.085.980/mes

Necesitas ingresos por $ 8.343.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Many al 600, Villa Vallier, Villa Vallier, Buenos Aires

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venta

USD 35.000