Ph en alquiler en Villa Sarmiento · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000

Ph en alquiler en Villa Sarmiento · 4 ambientes

Ph 4/5 amb con 2 patios

HECTOR COUCHEIRO 100, Piso 0 · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Sarmiento, 4 ambientes, 80 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER | PH 4/5 AMBIENTES | TODO INDEPENDIENTE | SIN EXPENSAS Excelente ubicación y conectividad, a solo 1 cuadra Diaz Velez, 2 cuadras del Colegio Ward, 3 cuadras de la Av. Gaona y a 5 cuadras del Acceso Oeste.—importantes arterias de transportes— Te presentamos este amplio y luminoso PH, totalmente independiente y sin expensas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores para disfrutar. La propiedad cuenta con: ? Dos ingresos independientes a la propiedad, uno de ellos mediante portón doble, ideal para el ingreso de bicicletas, motos u otros elementos. NO TIENE COCHERA NO SE PUEDE INGRESAR CON AUTO. Gran patio, con macetones perimetrales, perfecto para disfrutar del aire libre y crear un espacio verde. Amplia cocina-comedor integrada, de aproximadamente 6 x 6 metros, equipada con muebles de cocina nuevos y cocina industrial, comedor/ living 3.50x3.50.con estufa y ventilador de techo. Tres dormitorios, todos con placard, estufa. uno con ventilados de techo. Uno de ellos se encuentra en el primer piso. Dos baños, uno principal y un segundo baño ubicado en el sector del patio, equipado también con ducha. Dos patios, uno de ellos equipado con: * Parrilla * Lavadero * Baño con ducha * Cuarto de guardado La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, es súper amplia, muy luminosa y completamente independiente. ? Sin expensas ? 3 dormitorios con placard ? 2 patios ? Parrilla y lavadero ? Cocina con muebles nuevos ? Amplios ambientes ? Excelente conectividad A 3 cuadras de Av. Gaona A 5 cuadras del Acceso Oeste A 2 cuadras del Colegio Ward A 1 cuadra y media de Diaz Velez Valor del alquiler: $950.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

HECTOR COUCHEIRO 100, Piso 0, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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