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Ph en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 15.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes

Ph - Alquiler - Argentina, VILLA SARMIENTO - BOSCH 453

BOSCH 400 · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 67 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 665.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 681.500); las expensas pesan 2,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana expensas
ARS 13.000
Mediana m²
69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Sarmiento, DUPLEX 3 AMBIENTES INTERNO POR PASILLO CON ESPACIO DE COCHERA DESCUBIERTA, ACCESO DESDE PATIO SEMICUBIERTO, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA CON LAVADERO, 2 DORMITORIOS EN PLANTA ALTA CON PISO PARQUET (UNO DE ELLOS CON BALCÓN), BAÑO COMPLETO Y BAULERA. BUEN ESTADO. • INMOBILIARIA BATTISTA • - rot. • WHATSAPP -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOSCH 400, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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