Ph en alquiler en Villa Santos Tesei · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000

Ph en alquiler en Villa Santos Tesei · 3 ambientes

Alquiler ph tipo casa 3 ambientes-tesei hurlingham

Félix Frías 3300 · Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Santos Tesei, 3 ambientes, 62 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Augusto Bazzola Hermoso PH en planta baja, tipo casa de 3 ambientes en alquiler. Ubicado sobre la calle Félix Frías a una cuadra y media de Pedro Díaz, partido de Hurlingham En excelente estado y muy bien mantenido, cuenta con jardín al frente, cochera cubierta y/o pasillo pasante al patio del fondo. Comodidades; 2 dormitorios (el principal al frente, muy amplio y con placard empotrado), living/comedor, cocina, baño, amplio patio techado tipo galería y depósito. SIN EXPENSAS APTO MASCOTAS CONDICIONES DE INGRESO: • MES DE ALQUILER • MES DE DEPÓSITO • SEGURO DE CAUCIÓN • COMISION INMOBILIARIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Félix Frías 3300, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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