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Ph en alquiler en Villa Santos Tesei · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Villa Santos Tesei · 2 ambientes

Ph 2 ambientes con cochera. Villa tesei .hurlingham

Poeta Risso 400 · Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Santos Tesei, 2 ambientes, 55 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Santos Tesei

Descripcion

Excelete PH a estrenar con cochera. Excente ubicacion. A pasos de centro comercial. En el frente no encontramos con una amplia y comoda cochera. Accedemos al living comedor con la cocina incorporada en ambiente unico, baño con ducha americana. Dormitorio amplio. con salida al patio donde hallamos el sector lavadero. Todo a estrenar. Se solicita mes de adelanto, mes de deposito, demostracion de ingresos del inquilino. Gastos de informes. Honorarios. Garantias: pueden ser garantia propietaria o seguro de caucion. Garantes con recibos de sueldo con antigüedad.CONSULTE NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Poeta Risso 400, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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